過去の記事一覧

  1. 不動産投資の基礎知識

    不動産投資のスタンス

    不動産投資のスタンスは大きく分けると、インカムゲインとキャピタルゲインの2つに集約されます。 不動産を購入し、賃借人に賃貸し賃料を得ること(インカムゲ…

  2. 不動産投資のリスク

    空室リスクと対策

    空室リスクとは空室リスクとは、入居者がおらず賃料収入が得られない状態となるリスクを表します。不動産投資は入居者がいてはじめて成り立ちますので、最も基本的なリ…

  3. 不動産投資のリスク

    価格下落リスクと対策

    価格下落リスクとは不動産投資における価格下落リスクとは、所有不動産の価格・価値が投資時よりも下落し、売却すると損してしまったり、売却できなくなるリスクのこと…

  4. 不動産投資のリスク

    金利高騰リスクと対策

    金利高騰リスクとは金利高騰リスクとは、変動金利や期間固定でローンを組んでいる場合に、金利が上がることによって返済額も上がり収益が悪化するリスクのことをいいま…

  5. 不動産投資のリスク

    地震リスクと対策

    地震リスクとは不動産投資における地震リスクとは、地震による建物の倒壊や、倒壊に伴う火災によって、対象不動産に人が住めない状態となり、収益がなくなるリスクをい…

  6. 不動産投資のリスク

    家賃下落リスクと対策

    家賃下落リスクとは家賃下落リスクとは、家賃が下落して収益が悪化するリスクのことです。家賃は、新築時が最も高く、築年数の経過により徐々に下落していくのが通常で…

賃貸併用住宅新築のステップ

  1. 賃貸併用住宅

    賃貸併用住宅の住宅ローンは賃貸部分と自宅部分の割合が大事
  2. 不動産関連の税制

    譲渡損失の損益通算と繰越控除
  3. 不動産投資の基礎知識

    敷金と礼金
  4. 賃貸併用住宅

    賃貸併用住宅を建てるには土地探しから
  5. 不動産投資の基礎知識

    賃貸管理会社との付き合い方
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