実体験

普通のサラリーマンが不動産投資を始められたきっかけ

サラリーマン生活をしていると給料を増やしたいとか、何か他に収入を得る方法はないかと考える方は多いと思います。

私も漏れなく何とかして収入を増やしたいと思っていました。給料を上げるために転職もしましたし、給料以外の収入を求めて社会人1年目の頃から国内株式をやったり、株式を何年か経験してからFXにも挑戦したりしてきました。

今回はそんな私が不動産投資を始めるに至ったきっかけを紹介します。

サラリーマンには株式の短期トレードは難しい

株を始めた最初の頃は、ビギナーズラックというべきか数万円~10万円くらいの儲けを出すこともありました。

後から振り返るとちょうどこの頃は株式相場の環境がよくて何を買っても儲かる状況だっただけで、ライブドアショック、リーマンショックを経て結果的に200万円の損をしました。

最初に儲かったこともあり、「株なんて簡単だ。」と調子にのって、投資額が大きくなったところに暴落がきたことで損も大きくなってしまいました。まだ若かったので200万円は痛かったです。

やはり日中働いていると株価の推移をずっと見ているのは不可能ですから、気づいた時には暴落していたなどで損切のタイミングを逃してさらに損切が遅くなるという悪循環もあり、サラリーマンとして働きながら株で儲けを出していくのは難しいと考えるようになりました。

ただし相場環境さえよければ、サラリーマンとして働きながらでも株で儲けを出すことは可能です。例えばアベノミクスの時はどの株を買っても、そのまま放置しておくだけで株価が上昇していきました。

不動産投資を始めた後の話ですが、私もアベノミクスの上昇にうまく乗ることができてサラリーマンとして働きながら、株で約2000万円の儲けを出すことができました。

逆に相場環境が悪い時にはサラリーマンが株で儲けるのはとても難しいです。

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職場に不動産投資をしている人がいました

株で儲けるのは難しいと考え、他に何か儲けられる手段はないか探していた時に私が不動産投資に興味を持つ最初のきっかけがありました。

それは、当時働いていた職場に不動産投資をしている人が1人いたことです。

その人は「世の中にこれだけのビルが建っているのだから1つくらい自分のものでもおかしくない。自分のビルが欲しい。」という考えから不動産投資を始めたと言っていました。

一度、飲みの席で詳しい話を聞かせてもらいましたが、当時の私は明らかな知識不足で理解が及びませんでした。高額の借入をするリスクがとても大きく感じた記憶だけが残っています。

その人とは歳がだいぶ離れていたこともありましたし、そもそも自分もやってみたいとまでは思わなかったので、それ以上に詳しい話を聞くことはありませんでした。

では、そんな私がどうして不動産投資を始めることができたのかというと、次に転職した職場でまさに不動産投資をはじめようとしている人に出会い、そのやり方を近くで見ることができたのがターニングポイントでした。

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不動産投資は普通のサラリーマンでもできる

外資系コンサル企業に転職した私は、そこで知り合った同僚と意気投合し、資産運用や節税について仕事の合間に情報交換していきました。

今思うとコンサルという仕事柄、探究心が強いのか、給料がいいからなのかは分かりませんが、資産運用や節税に関する情報を持っている人が多かったです。

それまでは「金持ち父さん貧乏父さん」を読んでも、実際に不動産投資をしている人の話を聞いても、ろくに調べもせずに不動産投資なんて自分には手が出せないものと思っていましたが、この職場では実際に不動産投資をしている人が何人もいるし、これから始めようとしている人もいたため、自分にもできるのだと気づかされました。

不動産投資は自分でもできると気が付いた私は、これから不動産投資を始めようとしている人達と一緒に不動産投資セミナーに参加したり、ネットで調べたりして知識を身につけていきました。

そして実際に不動産投資を始めようと活動している人の進捗状況を毎日聞いたりして、これなら自分でもできると確信を持ち、実際に投資する不動産を探し始めました。

思い込みは勿体ない

私は不動産投資に興味はあったものの詳細を調べもせずに、自分にはできないものと勝手に思い込んでいたことでだいぶ時間を無駄にしました。

不動産投資を始めるのに遅すぎるということはありませんが、早く始めるに越したことはありませんので、20代のうちに投資しておきたかったです。

不動産投資に限らず、興味はあるけど自分にはできないと勝手に思っているものがある方は、今一度可能性がないかをちゃんと調べてみることをおすすめします。

私の経験ではすでにそれを経験している人に直接聞くことで生の情報を収集するのが一番確実です。そこで「これならできる。」と思えれば後は速いと思います。

興味のある方は、まず経験者の声を聞くことから始めましょう。

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